Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
Zoekt u een ruime woning met VIER slaapkamers en een flinke achtertuin op het zuiden? Een woning waarbij met name de ligging recht tegenover de bosrand hem anders maakt dan de meeste in deze wijk? Een woning die beschikt over een ruime woonkamer, een separate (woon)keuken en een dakterras? Dan zou dit weleens de ideale woning voor u kunnen zijn.
De woning ligt dus direct aan een flink bosgebied waar u in de drukte van alledag even kunt genieten van een momentje van rust en alles wat de natuur u te bieden heeft, maar daarnaast ook centraal in Lelystad met in de nabijheid een winkelcentrum, scholen maar ook een bus route, waarmee je in een paar minuten naar het stadshart en het Centraal Station komt.
Interested in this spacious home? Then feel free to contact us to schedule a viewing.
Classification
Begane grond: Entree; hal, vaste kast, meterkast en toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer van bijna 30m² met een sfeervolle houtkachel en een open trap en toegang tot de op het zuiden gelegen tuin; eenvoudige, straatgerichte (woon)keuken van 12,4m², welke is voorzien van de navolgende (inbouw) apparatuur: een 5-pits gas kookplaat, RVS afzuigschouw en kastruimte. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en de woonkamer van een massief houten vloerbekleding.
Eerste verdieping: Overloop met een bergkast voor de opstelling van de c.v. installatie; drie slaapkamers van respectievelijk 12,5-, 12,5- en 11,5m², waarbij de laatste is voorzien van een wastafel; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, separate douchecabine, een wastafelmeubel, een ligbad alsmede een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Deze verdieping is deels voorzien van een laminaat vloer en deels van tapijt.
Tweede verdieping: Riante voorzolder met toegang tot het op het zuiden gesitueerde dakterras van ongeveer 22m²; separate berg/wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine; vierde slaapkamer van respectievelijk 12,7m², welke is voorzien van een wastafel. Ook deze verdieping is deels voorzien van een laminaat vloer.
Tuin: De achtertuin is pál op het zuiden georiënteerd, meet 10 x 6,4 meter en is voorzien van vrijwel volledige bestrating en deels een erfafscheiding. In de voortuin bevindt zich een vrijstaande berging van ongeveer 9m² met elektra en deze is uitgevoerd in kunststof gevelbekleding.
Price: € 375,000.00 including buyer's costs
Acceptance: subject to discussion.
Details:
• Construction year: 1973
• Perceeloppervlakte: 197m² eigen grond
• Living area: 130 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 21,5m²
• Inhoud: 439m³
• Externe bergruimte (berging): 9,5m²
• De meterkast is vernieuwd met automatische stoppen
• De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen
• Een (h)eerlijke woning met maar liefst VIER échte slaapkamers
• The property is located in a green residential area
• Parkeergelegenheid in de openbare parkeervakken praktisch voor de deur
• CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2024, eigendom
• Het dak is vernieuwd in 2020
• Energielabel C, geldig tot 16 juli 2036
• The published information is indicative and the applied measures relate to approximate measures to which no rights may be derived.
Characteristics
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 218 m²
Inhoud 439 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 22 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel en TV kabel
Ligging Aan bosrand, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 64 m²
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
2910 kWh
(Average semi-detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
920 m³
(Average semi-detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 384.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 year
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 year
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 24-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
